Vrij gelegen royale en gemoderniseerde 2/1 KAPWONING met 4 slaapkamers, GARAGE, ruime oprit en zonnige tuin op het Zuiden.
De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met recent gemoderniseerde luxe keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een te actualiseren badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping is er een 4e slaapkamer en een wasruimte gelegen. De woning is grotendeels geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Er is een recent energielabel C.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, tegenover een speeltuin en op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide. Alle voorzieningen, basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.
Recent gemoderniseerd TOILET met een wandcloset.
Royale en lichte L-WOONKAMER (ca. 32 m²), de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde voorzien van een aangebouwde houten veranda.
Luxe recent gemoderniseerde dichte KEUKEN waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde keuken met op maat gemaakte kastenwand en de volgende apparatuur:
• Inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, kokend water kraan (Franke) en een stoomoven.
Via de keuken toegang tot de aangebouwde veranda.
1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMER I & II (ca. 14 & 9 m²), gelegen aan de voorzijde.
BADKAMER welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een ligbad.
SLAAPKAMER III (ca. 13.2 m²) gelegen aan de achterzijde.
2e VERDIEPING: (betonvloer)
VOORZOLDER met opstelling HR/Combiketel (2012) en aansluiting voor de wasmachine.
Royale 4e SLAAPKAMER (ca. 15.3 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam.
TUIN/BIJGEBOUWEN:
De ACHTERTUIN met optimale privacy is gelegen op het Zuiden en voorzien bestrating, een overdekt terras aan de achtergevel en een vrijstaande overkapping achter in de tuin. De tuin is achterom bereikbaar. Via de lange oprit aan de rechterzijde is de vrijstaande stenen GARAGE (ca. 19 m2) bereikbaar.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Hoogerheide. Aan de voorzijde is een groenstrook en een speeltuin gelegen.
BIJZONDERHEDEN:
Gemoderniseerde en uitgebouwde woning met een vrije ligging.
4 slaapkamers
Royale oprit met een vrijstaande garage.
Dakisolatie, muurisolatie, HR++ beglazing en een energielabel C
Niek heeft ons erg goed geholpen en door het gehele proces begeleid.
Wanneer ik opnieuw een huis moet verkopen, bel ik naar Niek..
Een funda gebruiker
de Eik 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wat een ongelofelijk fijne makelaar. Meedenkend, korte lijntjes, super vriendelijk….. 100% een aanrader..
Een funda gebruiker
Wijningsstraat 8
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wij zouden woonhuis zeker aanraden. Alles gaat in goed overleg. Je word tijdens de verkoop van je huis goed op de hoogte gehouden..
de Nijs
Plesmanlaan 28
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
De beloftes werden waargemaakt en het werd huis sneller verkocht dan gedacht en tegen een goede prijs..
Een funda gebruiker
KLM laan 43
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek van Woonhuis Makelaardij krijgt van ons een dikke 10 .Ons huis was zo verkocht.Wij zijn heel tevreden over alles wat hij voor ons heeft gedaan. Kan Niek zeker aanbevelen..
Van Loon
Is een top makelaar
10Deskundigheid
10Marktkennis
10Begeleiding
9Enthousiasme
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer prettige ervaring met Niek. Hij is persoonlijk en vriendelijk. Maar vooral kundig en eerlijk.
Ik kan hem alleen maar aanraden!.
Een funda gebruiker
Trambaan 77
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Hele fijne ervaring, duidelijke communicatie, altijd snelle reactie, altijd tijd en ruimte voor vragen.
Hele fijne makelaar.
Plugge
de Narcis 11
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Heel goed contact ! Staat altijd klaar voor informatie en of vragen !
Heel tevreden . Kan Niek zeker aanbevelen..
Een funda gebruiker
Aalbersestraat 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Het was heel prettig om met Niek samen te werken .
bravo bravo . Ik raad hem iedereen aan . Zeer betrouwbaar ..
de Nijs
Binnenweg 2 A
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Een zeer fijne en deskundige
Makelaar met verstand van zaken. Hij weet goed de prijs te bepalen en is zeer vriendelijk in de verkoop. Een echte aanrader..
Een funda gebruiker
Huijgensstraat 28
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Goede begeleiding tijdens een bezichtiging gekregen. Duidelijk en voldoende informatie..
F v W
Goede begeleiding tijdens een ...
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Ondanks dat het verkooptraject iets langer duurde dan oorspronkelijk was voorzien, bleef Niek ons zeer deskundig en motiverend terzijde staan, met als resultaat een voor ons positief resultaat. Niek, bedankt voor alle steun in de afgelopen periode..
Brasser
Trambaan 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Woonhuis makelaardij is een fijne makelaar. Niek is professioneel en vriendelijk. Hij spreekt duidelijke taal, komt afspraken na en communiceert snel. Dankzij zijn goede werk is ons huis zeer snel verkocht..
Een funda gebruiker
Sint Dionysiusstraat 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Goede begeleiding en prima service. Gemakkelijke en snelle communicatie via Whatsapp en telefoon. Gewoon heel soepel, prima?.
van der Vliet
Lievevrouwestraat 91
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek is heel enthousiast. Hij heeft goed advies en zijn voorspelling voor de verkoop is helemaal uitgekomen..